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房屋抵押强制执行是先执行贷款人房屋还是执行抵押人房屋

2022-10-26 10:51

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2022-10-26回复

专业分析:

首先执行贷款人的房屋,如贷款人房屋不够抵贷,可以执行担保人的财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

抵押房屋可以被强制执行。已经设立抵押权的房屋,即便是被执行人只有一处住房,法院仍然可以强制执行。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押的房屋是能强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务,债权人可以依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产,包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。

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