九江违章建筑以租代征可以如何补偿
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要弄清违章建筑拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。 1、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 2、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。
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违章建筑国家征收不予补偿，因为违章建筑是违法的，无论是否被国家征收，都需要拆除，也不会给予补偿；但是根据《城市房屋拆迁管理条例》，可以对拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿。 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。
根据法律规定，拆除违章建筑，不予补偿。根据法律规定违章建筑包括： 1、未申请或申请未获得审批，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
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违章建筑拆迁是否可以补偿违章建筑拆迁不可以补偿。被认定为违章建筑，无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收补偿条例》规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，依法处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征
2022.04.14 266 -
违章建筑拆迁应如何补偿拆迁违章建筑通常不予补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
2020.11.10 95 -
哪些属于违章建筑，拆迁违章建筑可以否获得补偿拆迁违章建筑不能获得补偿，以下属于违章建筑： 1、未申请或虽申请但未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； 2、违反许可证的规定建成的建筑； 3、私自改变了使用性质建成的建筑； 4、擅自将临时建筑设成为永久性建
2020.11.26 174
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违章建筑可以有补偿吗？
违章建筑没有征收补偿，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆
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黑龙江新农村建设以租代征如何补偿
新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建，这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地，然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿，一般来说，重置成新价结合房屋的结构、
2023-05-31 15,340 -
镇江菜地以租代征如何补偿
1、菜地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业
2023-06-23 15,340 -
江苏院落以租代征如何补偿
临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况： 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的； 二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征
2023-07-01 15,340
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01:33
违章建筑可以买卖吗违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规
1,422 2022.05.11 -
01:27
违章建筑能否获得补偿我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定，违章建筑是不予补偿的。所谓违章建筑是指该建筑物没有取得建设工程规划许可证而建立的，或者虽然取得了建设工程规划许可证，但是违反了建设工程许可证核定的有关内容而建设的建筑。如一栋商业住宅原
1,620 2022.04.15 -
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建筑工程补偿合同纠纷如何处理遇到建筑工程补偿合同争议，那么一定要先了解清楚产生争议的原因，然后再选择对应的争议解决的方式。在我国解决建筑工程补偿合同纠纷的方式主要有以下两种：1、申请仲裁。仲裁具有办案迅速，程序简便的优点。提起仲裁的前提是合同双方当事人已经订立了仲裁协
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