您的位置:法师兄 > 专业问答 > 约定出售的标的物是不是代表买受人有使用权

约定出售的标的物是不是代表买受人有使用权

2022-10-11 17:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续使用该标的物,此种情况下自占有改定协议达成时,发生物权变动的效力,买受人取得所有权。 【法条依据】 《中华人民共和国民法典》第二百二十八条动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。 但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续使用该标的物,此种情况下自占有改定协议达成时,发生物权变动的效力,买受人取得所有权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

出卖人约定继续使用标的物自占有改定协议达成时买受人取得所有权。动产物权以占有和交付为公示手段,动产物权的设立和转让一般在交付时发生法律效力,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭未经登记不得对抗善意第三人。

律师普法更多>>
  • 出卖人有权依法决定继续使用标的物
    出卖人有权依法决定继续使用标的物

    对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。 但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续使用该标的物,此种情况下自占有改定协议达成时,发生物权变动的效力,买受人取得

    2021.04.25 74
  • 如何使用人大代表的权利
    如何使用人大代表的权利

    根据宪法规定,全国人大代表的权利有: 提出议案和建议、批评、意见的权利; 提出人事罢免案的权利; 提出质询案和进行询问的权利; 在全国人大召开的各种会议上的发言和表决不受追究;等等。

    2020.01.03 404
  • 对他人住宅使用的用益物权有何约定
    对他人住宅使用的用益物权有何约定

    用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。 比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。

    2021.01.16 134
专业问答更多>>
  • 买受人约定继续使用标的物是否有效?

    1、出卖人约定继续使用标的物自占有改定协议达成时买受人取得所有权。 2、动产物权以占有和交付为公示手段,动产物权的设立和转让一般在交付时发生法律效力,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭

    2022-06-03 15,340
  • 出卖人约定继续使用标的物买受人何时取得所有权

    达成占有改定协议时取得。 对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续使用该标的物

    2022-05-27 15,340
  • 出卖人约定继续使用标的物,买受人何时取得所有权

    对于一般动产买卖,在没有其他效力缺陷的情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。 但对于占有改定,即买卖双方约定,出卖人将标的物出售给买受人后,继续使用标的物。在这种情况下,当自占有

    2021-10-31 15,340
  • 出卖人和买受人约定延期使用标的物什么时候取得所有权

    对于一般动产买卖,在没有其他效力缺陷的情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。但对于占有改定,即买卖双方约定,出卖人将标的物出售给买受人后,继续使用标的物。在这种情况下,当自占有改

    2021-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 法定代表人的权利有哪些 01:06
    法定代表人的权利有哪些

    根据《公司法》及其他法律有关规定,法定代表人的权利,主要有以下几点内容: 1、法定代表人在我国的法律、法规以及公司章程中规定的职权范围内行使其职权,并履行其相关义务,其可以代表企业法人参加民事活动,同时对公司的生产运营及管理全面负责,并且接

    4,362 2022.04.15
  • 法定代表人的权力和义务 01:23
    法定代表人的权力和义务

    公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。 公司法定代表人变更,应当办理变更登记,法定代表人的权利和义务如下: 1、代表企业法人行使职权,也可以出具书面委托书委托他人代行职责; 2、代表企业行使职权并签字

    941 2022.05.13
  • 绿色食品标志使用权的有效期是几年 00:47
    绿色食品标志使用权的有效期是几年

    绿色食品标志使用权自批准之日起三年有效。要求继续使用绿色食品标志的,须在有效期满前九十天内重新申报,未重新申报的,视为自动放弃其使用权。期满后,生产企业必须重新提出认证申请,获得通过才可以继续使用该标志,同时更改标志上的编号。从重新申请到获

    1,501 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?