农村户口过世后房子能过户吗
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1、农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权，这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人，需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
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农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权，这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人，需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。
农村房屋是建立在宅基地上的建筑物，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村的宅基地为农民集体所有，因此宅基地不能继承，但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申领条件的，可以经批准后取得被继承房屋及宅基地。继承人如果是城市居民，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继承使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。由于农村宅基地上自建房屋无产权证，因此无法办理房产登记过户手续，在此律师建议提前办理遗嘱公证或在继承权开始后办理继承公证。
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农村房子户主去世后房产过户流程？1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到房屋所在区或市公证处办理继承权公证。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
2021.03.22 1,785 -
农村房子非农业户口子女能继承过户吗非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于
2021.01.12 480 -
农村户口的房子能否过户给子女？可以过户给子女。农村的房子父母健在，要过户给子女要取得住房产权，手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证
2021.04.06 1,922
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农村房子户主过世需过户吗
农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权，这就需要继承
2022-05-31 15,340 -
农村房子能过户吗？
可能的情况有以下几种，建议到房管部门咨询： 1、被法院或执法部门查封的房产。 2、有抵押登记的房产。 3、房产证未满五年的经济适用房。 4、宅基地房或小产权房。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因
2022-07-07 15,340 -
农村房子能过户吗?
是的。1、买卖双方协商房价签订合同后，需携带身份证、房权证、户口簿、结婚证、买卖合同、转让权确认审批表、村委会证明、房管部门网上签字后，向房管部门测绘公司申请测绘，并出具新的测绘图纸。2、双方将所述材
2021-12-23 15,340 -
农村房子能过户吗
宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反
2022-04-29 15,340
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01:33
农村房照过户怎么办理农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。
2,618 2022.04.15 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,908 2022.04.15 -
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能
2,022 2023.01.04
