把房产变成子女的名字选择哪种渠道花钱最少
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房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。父母考虑得很远，写下遗嘱把房产留给孩子。
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一般能把房子写未成年子女的名字吗?房子能写未成年子女的名字，视为父母对子女的赠与。但在办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人要写父母的名字，因为未成年人是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，不能进行银行贷款。
2021.03.05 154 -
房产证改成妻子的名字需要多少钱办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件： 1、首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，以各个银行情况而定。 2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名
2021.04.29 1,394 -
父母房子变更成子女的名字要税么1、子女继承过户不用交税。 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。 3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
2020.01.11 371
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把房产变成子女的名字哪种渠道花钱最少
一般赠与会少点，具体情况请咨询当地房产部门。
2022-10-28 15,340 -
父母房产过户给子女，选择哪种方式最省钱
1、最划算的过户方式，当然是继承过户。办理继承过户住房，在2016年7月起，取消继承强制公证，可以省公证费2%，继承过户住房，只有几百元手续费。但是，继承住房，需要房产证登记人和住房共有人死亡之后，才
2022-04-26 15,340 -
要把房产转变成子女的名字怎么办理
对于此情况，你方可以办理房屋过户登记手续。关于房屋过户具体事宜你方可以直接咨询房屋管理部门。
2022-10-28 15,340 -
丈夫去世，把上丈夫的名字变更为妻子的名字，需花多少钱
办理继承住房过户，只要几百元手续费，没有其他税费缴纳。2016年7月起，取消继承强制公证，可以省公证费用2%
2022-10-05 15,340
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00:57
房产加子女名字新规定2020年房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家
3,841 2022.04.17 -
01:31
房产证怎样加孩子的名字在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况： 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的
2,684 2023.01.04 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,044 2022.10.06
