开发商擅改房屋建筑事项的责任是什么
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开发商擅改房屋建筑事项构成违约,购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
开发商擅自改变房屋面积,导致交房时面积与合同的约定面积不同时,应当先按照合同约定处理。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商擅自改变房屋结构谁管
对违规装修改变房屋结构的,县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚,处罚金额从5万元至100万元不等,造成损失的,还要依法承担赔偿责任。
2020.07.05 310 -
开发商擅自改变房屋面积该怎么办
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2020.02.03 232
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2022-05-06 15,340 -
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2022-05-06 15,340 -
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2022-01-05 15,340 -
开发商擅自变更房屋结构,买受人能否要求开发商退还房屋的建筑设计
根据建设部颁布实施的《商品房销售办法》第二十四条规定:“商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”第二款规定:“经规划部门批准的规划变更,设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间
2022-03-31 15,340
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开发商擅自改变小区规划怎么维权
开发商擅自改变小区规划,可以通过以下方式维权: 1、可以直接找开发商,双方进行协商和沟通,这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通,找到解决纠纷的途径; 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区
2,964 2022.04.17 -
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侵犯商标权的刑事责任是什么
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1,086 2022.04.17 -
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退房开发商最怕什么
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4,387 2022.04.17