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我国关于全额付款公积金贷款的条件有哪些

2023-03-29 18:02

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甘肃在线咨询顾问团

2023-03-29回复

专业分析:

房子新买的全额付款则不需要办理住房公积金贷款,若有资金需求可以申请办理房屋抵押贷款,住房公积金贷款是用来购买房屋或装修贷款使用的。 房屋抵押贷款流程: 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行相关证明材料进行申请; 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人通过审查后,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。 6、借款人按约正常还款即可。

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凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款,需要提供担保。

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

公积金贷款条件如下:在贷款当地城镇常住有效户口;公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。

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