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中介机构的合同怎么定义无效

2022-10-13 16:48

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四川在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

根据法律规定,以下情况房屋买卖合同无效: (1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 (2)以欺诈的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。 (3)以胁迫的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。 (4)双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。 (5)违反法律强制新规定的合同

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

以下中介合同视为无效:无民事行为能力人订立的中介合同无效;双方以虚假意思表示订立的中介合同无效;恶意串通损害他人利益的中介合同无效;违反法律强制性规定的中介合同无效;违背公序良俗的中介合同无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

关于无效中介合同的相关问题,依据我国合同法相关规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定,存在上述情形之一的,合同无效。另外,当事人一方不具有相应的民事行为能力,如不具有辨认和控制能力,所订立的合同也无效。

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