您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村宅基地使用权到期后怎么办理续期

农村宅基地使用权到期后怎么办理续期

2022-08-14 14:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-08-14回复

专业分析:

的使用权是农村集体组织成员应当享受的固有权益,其具有永久使用的特点,并没有使用期限的问题,也不存在宅基地到期后将会被收回的问题。宅基地的取得宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点,同时,宅基地以户为单位进行配置。 1.宅基地具有身份性从我国物权法、等相关及政策的规定考察,有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员,非农村居民无权取得宅基地。 2.宅基地的使用具有福利性集体经济组织成员通过申请取得宅基地,一般不需要缴纳费用,带有明显的福利分配色彩,承载了相当程度的社会保障功能。 3.以户为单位配置宅基地通常依村民的申请取得,依照土地管理法第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定,村民申请宅基地以户为单位配置,根据家庭成员人数确定宅基地面积。村民因或者其他原因分户另过,申请一处新的宅基地,于原有的宅基地便不再享有权利。由此可见“户”的概念在宅基地相关法律关系中至关重要,“户”的存在是续存的iaoj,农户中只要有成员存在,宅基地使用权就当然存续,户员迁出或者死亡肯能导致宅基地的面积被核减,但宅基地使用权不会灭失。 4.一户只能配置一处宅基地我国是一个典型地少人多的国家,土地资源极为紧张,可供用于住房建设的宅基地资源更为紧张,因而土地管理法明确规定,一户只能拥有一处宅基地。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

我国的农村宅基地使用权届满到期的,可以自动续期,使用权人也可以至迟于届满前一年提出续期申请,携带必要的资料到宅基地主管部门办理续期手续。宅基地的使用权是农村集体组织成员应当享受的固有权益,具有永久使用的特点,不存在使用期限的问题,到期后不会被收回。

张神兵律师

广东律参律师事务所

宅基地使用权没有期限限制,只要该村民尚未去世就可以享有宅基地,但是宅基地的享有以一户一宅为原则,任何人分得的宅基地不可以超过法律规定面积。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地使用权到期如何续期?
    农村宅基地使用权到期如何续期?

    我国农村的宅基地使用权没有期限限制,不需要续期。宅基地的使用权是农村集体组织成员应当享受的固有权益,具有永久使用的特点,不存在使用期限的问题,到期后不会被收回。

    2020.05.16 98
  • 农村宅基地使用权到期后如何进行续期
    农村宅基地使用权到期后如何进行续期

    农村宅基地使用权到期后自动续期,使用权人也可以至迟于届满前一年提出续期申请,携带必要的资料到宅基地主管部门办理续期手续。宅基地的使用权是农村集体组织成员应当享受的固有权益,具有永久使用的特点,不存在使用期限的问题,到期后不会被收回。

    2020.11.01 111
  • 农村宅基地70年使用权到期了怎么办
    农村宅基地70年使用权到期了怎么办

    农村宅基地70年使用权到期了,如果到期的,是可以办理续期的,当事人需要到政府部门续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土

    2021.02.28 169
专业问答更多>>
  • 农村宅基地使用权到期后怎么进行续期

    宅基地使用权没有期限限制,只要该村民尚未去世就可以享有宅基地,但是宅基地的享有以一户一宅为原则,任何人分得的宅基地不可以超过法律规定面积。

    2021-12-29 15,340
  • 农村宅基地使用权到期后如何进行续期

    的使用权是农村集体组织成员应当享受的固有权益,其具有永久使用的特点,并没有使用期限的问题,也不存在宅基地到期后将会被收回的问题。宅基地的取得宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有

    2022-08-14 15,340
  • 农村宅基地使用权到期了,怎么办

    如果到期了的话,那么是可以到相关部门进行办理续期的,那下面就来听听小编的看法。 如果到期的,是可以办理续期的,当事人需要到政府部门续期。

    2021-06-04 15,340
  • 农村宅基地70年使用权到期了可否续期

    1、如果到期的,是可以办理续期的,当事人需要到政府部门续期。 2、宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。 3、农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点,同

    2022-06-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 住宅使用年限到期后怎么办 00:54
    住宅使用年限到期后怎么办

    住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期,是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。即住宅70年到期后,不需要本人主动去申请房屋续期,房子仍可

    4,372 2022.04.15
  • 房子土地使用权到期后怎么办 01:14
    房子土地使用权到期后怎么办

    一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请

    5,426 2022.04.17
  • 农村宅基地房产证办理 00:52
    农村宅基地房产证办理

    农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;

    3,130 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?