承租人不付租金可以将夫妻共同起诉吗
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承租人不付租金是不能将夫妻共同起诉的,因为合同具有相对性,房东只能起诉租赁合同的相对人,违约方需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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承租人未按时支付租金,属于违约行为,应承担违约责任。根据合同相对性原则,合同关系只能发生在特定的主体之间,即合同只能对合同当事人产生拘束力,对缔约人之间发生效力,对合同以外的任何第三人均不发生法律效力,只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提出诉讼。 所以不能将夫妻共同起诉。
承租人没有按时交付租金,属于违约行为,不能将夫妻共同起诉。合同之外的任何第三人都没有法律效力,只有合同当事人能够根据合同向另一方提出请求或诉讼。
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