购买经济适用房不满5年，可以直接转让？经济适用房有哪些法律依据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
原则上是不可以的，按照国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易；经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
土地出让金=（现市场价-购买价）乘70% 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款
-
经济适用房可以转让吗经济适用房能否转让，要根据实际情况而定。经济适用房居住不满5年的，不可以直接上市交易。如果因特殊原因，必须要买卖经济适用住房的，政府必须要按照原价，并考虑折旧和价格水平等因素，依法回购该房屋。对于居住满5年的经济适用住房，业主可凭现行《房屋
2022.04.12 1,120 -
经济适用房可以转让吗？满五年取得完整产权的经济适用房可以转让。如果购买居住满五年，因特殊原因需要转让的，需要按照法律规定的商品房和经济适用房不同的土地差价进行交纳一定的费用后取得完全产权，才能进行转让。
2020.07.12 164 -
经济适用房可以转让吗按照国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。那么如何购买二手经济适用房：第一种情况，购买
2020.12.09 105
-
购买经济适用房，不满5年，可以直接转让？如何交付经济适用房呢？
根据《经济适用住房管理办法》第30条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素
2022-03-05 15,340 -
购买经济适用房不满5年
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时
2022-02-10 15,340 -
有哪些经济适用房可以直接购买
有可选的经济适用室，一般是政府指定的房子，符合条件的申请人可以选择。对于尚未居住5年的经济适用室，政策规定不允许以市场价格出售。因此，必须出售这种经济适用住宅的所有者，只能以不高于购买时的单价出售，只
2021-10-26 15,340 -
购买经济适用房不满5年，能否直接出售？经济适用房的交易有何规定
根据国务院2007年24号文件规定：经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价
2022-05-06 15,340
-
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,571 2022.05.11 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
169 2022.12.11
