公共租赁住房与人才住房哪个更优？
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一、公租房申请对象 (一) 本区城镇户籍中低收入住房困难家庭(包括家庭成员,包括配偶、共同生活的子女、父母和其他法定赡养、抚养、扶养关系的人员) (二) 符合条件的外来务工人员。 二、人才公寓申请对象 在禅城区工作的各类型人才,所在企业(单位)在禅城区已进行工商注册和税收登记,并同时符合以下条件的,根据人才公寓房源情况,可以个人(家庭)名义申请人才公寓: (一) 符合以下条件之一: 1. 具有本科及以上学历的人才; 2. 取得助理级及以上专业技术资格或具有高级技工以上职业技能资格的人才; 3. 经区人才服务管理部门确认的禅城区急需引进的人才。 (二) 与用人单位签订一年以上期限的劳动(聘用)合同,并缴纳社会保险。 (三) 申请人及共同申请的家庭成员如已经在本区或佛山市中心城区生活居住的,无自有住房或租住政府公房、单位自管公房。 (四) 申请人不属于国家机关、事业单位工作人员。 (五) 申请人没有享受过本区人才公寓优惠政策。所在企业(单位)当年没有享受本区人才公寓优惠政策。
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公共租赁住房建设按照国家的政策规定是可以享受有关的税收优惠的。具体见下文： （一）对公共租赁住房建设相应的税收优惠规定 公租房经营管理单位建造公租房的涉税优惠 （1）免征土地使用税 如果公租房经营管理单位采取建造公租房方式，则对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。如果在其他住房项目中配套建设公租房，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税。 （2）免征印花税 对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。如果在其他住房项目中配套建设公租房，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征印花税。
保障房包括公租房，廉租房。保障房保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。公租房公共租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的租赁型经济适用房。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成扩大版的廉租房。廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的救命草。
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公共租赁住房备案资格户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产人口和住房状况进行初审公示;各区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。住房资格审核进度。
2020.10.05 132 -
住房租赁的税收优惠有哪些？住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按
2020.10.08 396 -
怎么区别请问公租房租赁和公共租赁住房？1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公
2024.05.07 33
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保障性住房、廉租住房、公共租赁住房、公共租赁住房的税收优惠政策
保障性住房税收优惠政策简介一、保障性住房的概念及范围保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括：廉租住房、经济
2022-02-11 15,340 -
公共租赁住房建设税收的优惠有哪些
一、公共租赁住房建设税收的优惠有哪些 公共租赁住房建设按照国家的政策规定是可以享受有关的税收优惠的。具体见下文： （一）对公共租赁住房建设相应的税收优惠规定 公租房经营管理单位建造公租房的涉税优惠 （
2023-05-26 15,340 -
济南申请公共租赁住房的条件有哪些，哪些人可以申请公共租赁住房？
一、什么是公共租赁住房？答：公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使
2022-02-10 15,340 -
公共租赁住房的承租人在哪些情况下可以请求公共租赁住房的租金退回
承租人应当在下列情况下退还公共租赁住房：租赁期内租赁或者购买其他经济适用房的；闲置6个月以上；房屋从事违法活动；擅自转租或者交换；拒绝恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。
2021-12-22 15,340
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01:27
怎样提取个人住房公积金提取个人住房公积金流程如下： 1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申
1,252 2022.06.06 -
00:49
租房子怎么使用住房公积金租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后
12,239 2022.05.11 -
01:10
公租房住满五年该怎样办根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核
805 2022.04.17
