一共共有房产如何继承
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在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。
共同共有房产:被继承人没有有效的遗产分配遗嘱的,其遗产将按照继承人范围、继承顺序和法律直接规定的遗产分配原则进入继承程序,即第一顺序有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。
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共同共有房产如何做继承继承遗嘱中对于共有
共有的房地产继承首先是根据遗嘱继承,没有遗嘱的,依次按照遗赠抚养协议继承法定继承。共有财产的其他所有人有争议的,可以先协商,协商不成的,可以向人民法院申请调解或者起诉。
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