未经登记备案的房屋租赁合同是否有效,有没有相关的法律规定
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依法成立的租赁合同自成立时生效，未办理备案登记不影响租赁合同的效力。只有合同当事人双方约定，以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的，如果未登记备案的，合同无效。如果双方当事人未约定该条件的，未登记备案不能作为房屋租赁合同无效的条件。
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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未经登记备案的房屋租赁合同有效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。
未经登记备案的房屋租赁合同有效。依据我国法律规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
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没有登记没登记的房屋租赁合同是否有效？房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。 依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订合同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记
2021.04.20 130 -
房屋租赁合同未经备案是否有效房屋租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2021.01.22 107 -
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2021.03.21 317
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未经登记备案的房屋租赁合同是否有效？
依法成立的租赁合同自成立时生效，未办理备案登记不影响租赁合同的效力。只有合同当事人双方约定，以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的，如果未登记备案的，合同无效。如果双方当事人未约定该条件的，未登记备案不
2023-08-14 15,340 -
未经登记备案的房屋租赁合同是否有效
依法成立的租赁合同自成立时生效，未办理备案登记不影响租赁合同的效力。只有合同当事人双方约定，以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的，如果未登记备案的，合同无效。如果双方当事人未约定该条件的，未登记备案不
2023-01-15 15,340 -
未经登记备案房屋租赁合同的是否有效
依法成立的租赁合同自成立时生效，未办理备案登记不影响租赁合同的效力。只有合同当事人双方约定，以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的，如果未登记备案的，合同无效。如果双方当事人未约定该条件的，未登记备案不
2023-09-27 15,340 -
未登记备案的房屋租赁合同是否有效
依法签订的房屋租赁合同，未办理登记不能影响合同效力。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 只有合同当事人双方约定，以登记备案作为房
2023-08-18 15,340
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房屋租赁登记有何效力房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，
785 2022.09.06 -
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,235 2022.04.17 -
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合同未登记有效力吗合同未登记是否有效力，要根据是否符合生效要件来判断，合同有效的要件如下： 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力； 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示； 3、合同的内容不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。 合同无效的情形如下： 1、
721 2022.10.16
