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屋后是否有采光权

2022-10-26 10:22

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2022-10-26回复

专业分析:

这个法律没有明文规定,但法律规定我们的房屋拥有采光的权利。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋采光不足能不能要求退房,要依据双方签订的房屋买卖合同而定,如果买卖合同中有明确约定采光问题的,就可以退房。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在一般情形下,所购房屋采光不足并没有权利退房。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿的,应予支持。

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