共有财产分割原则是什么, 共有财产分配原则是什么?
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约定不得分割共有财产的。共有人约定不得分割共有房地产或者动产维持共有关系的,应当按照约定维持共有关系,一般不得要求分割共有财产。 虽然有不得分割的约定,但是有很大的理由要分割共有财产。虽然共有人有协议不得分割共有的房地产或动产以维持共有关系,但共有人有很大理由需要分割的,可以请求分割。 至于要求分割的共有人是一个人、几个人还是全体,我们不问。但是,如果所有共有人都要求分割共有财产,当然可以分割有关系的当事人的一致意见。 3、没有约定或者约定不明确的。保持共有关系没有约定或者约定不明确的,按份共有的,共有人可以随时请求分割;共有人在共有基础丧失或者有重大原因需要分割的,也可以请求分割。 4、造成损害的赔偿,无论是否约定保持共有关系,共有人都要求分割共有财产。分割共有财产时对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
《民法典》第三百零三条,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割; 没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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分割共有财产的基本原则: 一、依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。 二、依法分割的原则。 三、损害赔偿的原则。
共有财产分割原则: 一、是共有人按照约定分割。无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。 二、依法分割的原则。按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 三、损害赔偿的原则。因财产分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
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