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住小产权房,不是无限连带租赁,需要签定永久租赁合同吗

2021-12-21 21:16

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2021-12-21回复

专业分析:

小产权房屋永久租赁合同无效房屋租赁合同的最长期限为20年,部分租赁期限超过20年无效。双方签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,房屋租赁期限届满,双方自续签之日起续签房屋租赁合同的租赁期限不得超过20年。

法律依据:

《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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