农村房子现住的可以办理土地证吗?
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是的。1、住房改革住房土地证书初始登记不需要纳税，变更登记可根据情况支付。土地使用证书涉及土地性质，非常复杂，各种情况不同，如果批准补发权证书、维修证书、校对、房屋产权证书申请人领取土地证书通知，房屋土地证书申请人凭登记收据领取土地证书。2、住房改革是针对中下收入甚至没有收入的人，情况非常复杂，有些属于小产权，如果是乡镇或村证书，是小产权住房，如果是国家证书，是大产权住房和一些小产权住房在城市，是部队，或者大型中央企业和其他单位的自用土地，出租给开发商几十年，也不能处理个人产权。3、如果套房改造所属的建筑已在各城市土地分局办理了房屋改造土地的初始登记业务，则应继续接受各城市土地分局的后续业务。申请人应当携带完整的申请材料到各城市土地分局申请。《土地登记办法》（2008年2月1日生效）第七十七条规定，土地权利证书丢失、丢失的，土地权利人应当在指定媒体上发表损失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明补发一词。
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不可以，农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。假如自己不办集体土地使用证，万一发生了土地使用权纠纷，自己在维权的时候无凭无证的，也没办法维护自身权益的。
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