房产证过户流程：开发商协助办理
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当事人可以凭过户完毕的房产证，以及购房合同，付款凭据，身份证，到住房合同履行地区法院去起诉维权，可以在胜诉之后，凭生效的判决书，单方申请办理过户手续，《中华人民共和国城市房地产管理法》：第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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委托开发商办理房产证的流程具体是什么委托开发商办理房产证的流程是：签订委托开发商代办房产证的协议；开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单；缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；办理抵押登记，领取房产证。
2021.03.05 193 -
开发商还未办理不动产证能过户吗依据国家法律法规的要求，只有领取了房地产权属证书的物业方得以进行合法转让。尚不受权出售或交易的物业，因其未领有相关文书而被视为禁售物业。鉴于我过现行的产权登记制度，房产证上的所有权归属并非您个人所有，这就意味着您对该物业并不具备处置权利。同
2024.05.02 15 -
开发商抵债房如何办理过户以房屋抵债偿还债务的，抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记，办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖
2021.02.07 546
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开发商的房产证是什么样的，开发商办理房产证流程是
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房
2022-04-14 15,340 -
法院判决开发商协助办理房产证开发商拒不履行如何办
只要你的判决是忽然法有效的,你带齐你的身份证明和交易的资料,法院的判决书去房管局交纳办理产权证的费用,就可以办理了.但是有一点,就是这桩官司已经了结了,开发商也不上诉了,不然就要等最终判决出来后你才可
2023-03-31 15,340 -
破产后开发商还能走房产过户流程吗
最高法院认为，如果消费者已支付购买商品房全部款项，则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记，这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为，管理人也无权解除合同。 此外，司法实践中亦有法院
2022-11-20 15,340 -
商品房过户流程：房产证是否办理齐全
1、只有土地证没有房产证的房子是无法购买的。购买只有房产证没有土地证的房子,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。 2、因此,如果人们购买的房屋只有房产证而没有土
2025-01-03 15,340
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00:58
开发商新房验收流程购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质
2,339 2022.04.17 -
01:29
商标过户流程商标过户流程如下： 1、签署商标转让协议，约定相应的事宜； 2、转让人和受让人向商标局提交转让注册商标申请书、商标注册证复印件、转让人和受让人营业执照或身份证复印件等材料； 3、转让注册商标申请手续由受让人办理； 4、商标局核准转让注册商标
3,157 2022.04.18 -
01:23
12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
16,251 2022.04.12
