承租人與出租人之間產生糾紛時，出租人有權起訴嗎？
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私人住宅的出租人和承租人发生纠纷时,出租人有权起诉承租人。如果出租人将房屋转租给承租人,且在转租前已得到房屋所有权人(即单位)的同意,则出租人有权要求承租人支付房租、违约金和损害赔偿金。但如果出租人没有得到单位同意私自转租,则只能请求法院判决合同无效,并要求承租人搬出并支付房屋的使用费。 对于出租人已购买的公房,由于出租人是房屋的所有人,因此他有权提起诉讼,要求承租人履行合同、支付租金和违约金,并赔偿损失。 根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。
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