住宅区配套公共建筑的产权归属查询
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
住宅区配套公共建筑(简称配套公建)，指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，一般包括、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑。判断配套公建产权归属的基本方法基于社会公共利益，国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权归属的，按国家及地方有关规定执行。如配套中小学校，按国家及地方有关规定，其产权归政府;配套物业管理办、社区居委会用房，按武汉市有关规定，其产权归全体业主;配套防空地下室，由于国家尚未对其产权归属作出明确规定，故其产权归属不明确，但配套防空地下室平时由投资者使用管理，收益归投资者所有根据《》第50条规定，任何人都不得擅自改变配套公建的用途。开发商也可自由处分其权利，将产权归其的配套公建无偿转让给全体业主。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
小区配套设施归业主共有。配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所配套设施在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。
小区的公用建筑产权属于小区业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务，不得放弃权利和不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、商品房时，转让共有权和共有管理权。
-
建筑混合住宅用地和建筑小区有什么区别城镇混合住宅用地和住宅用地的区别： 1、产权年限同步，商业用地为40年，住宅用地为70年； 2、日常生活成本不同：住宅用地上的房屋是民用住宅，水电费按民用标准收取，商业用地上的房屋是商业用房，水电费按商业水电标准来收取； 3、解决户口的规定
2020.11.26 142 -
建筑区分所有权共有部分的收益归谁建筑物的共有部分收益应归全体业主。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
2021.04.15 100 -
著作权归属可在哪查询著作权归属可在中国版权保护中心官网查询。根据《中华人民共和国著作权法》规定，电影作品和以类似电影制作方式创作的作品的著作权由制片人享有，但编剧、导演、摄影、作词、作曲等作者享有签名权，有权按照与制片人签订的合同获得报酬。能够单独使用的作品，
2022.04.12 875
-
如何确定住宅配套建筑的产权归属？
住宅区配套公共建筑（以下简称配套公共建筑）是指开发商按照国家和地方有关规定在住宅区土地范围内与商品房配套建设的各类公共建筑，一般包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行
2021-10-28 15,340 -
如何判断住宅区公共建筑的产权归属
住宅区配套公共建筑(简称配套公建)，指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，一般包括、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其
2022-08-29 15,340 -
住宅小区配套设施的所有权归谁
物业管理区域内的下列附属设施设备和共用部位归全体业主所有：（一）物业管理企业办公用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；（二）建设单位在出售物业时承诺归全体业主所有的其他设施设备。物业管理区域
2022-03-23 15,340 -
住宅小区配套设置
城镇新建、改建、扩建的住宅小区和住宅建筑工程，应当将信报箱工程纳入建筑工程统一规划、设计、施工和验收，并与建筑工程同时投入使用。住宅信报箱应当按照住宅套数设置，每套住宅设置一个信报箱格口。住宅小区、住
2022-03-16 15,340
-
01:03
住房公积金如何查询住房公积金可以通过以下途径查询： 1、网上查询直接登录市住房公积金管理网站。账号为住房公积金联名卡上的卡号，密码为身份证后四位加00两个数字。 2、拨打查询电话12329自助查询。 3、凭社会保障卡查询。职工持社会保障卡在市国土资源与房产管
14,439 2022.04.12 -
01:02
公寓和住宅的区别有什么公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，
676 2022.05.21 -
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,274 2022.04.18
