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网签当天没备案多久会失效呢?

2023-07-03 19:44

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2023-07-03回复

专业分析:

只要网签了就不会失效。一般网签后7天内需要进行办案手续的办理。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后,向房地产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房地产管理部门登记备案。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

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只要网签了就不会失效。一般网签后7天内需要进行办案手续的办理。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后,向房地产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房地产管理部门登记备案。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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