购买未经共有人同意出卖房屋的纠纷的处理
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共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
未经共有人同意出卖共有房屋纠纷处理时一般认定为无效，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，应当认定为有效。
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出卖人未经配偶同意的房屋买卖合同有效吗？出卖人未经配偶同意房屋买卖合同有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2021.02.09 121 -
共有房屋买卖纠纷如何处理共有房屋买卖纠纷可以怎么解决：如果是房屋一方共有人私自处分房屋将共有房屋买卖，但是第三人已经通过支付合理的价格购买了房屋，其他房屋共有人只能够要求出售的共有人承担赔偿责任，而不能要求第三人返还共有房屋。
2021.01.11 440 -
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未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理
共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
2023-03-08 15,340 -
未经共有人同意买卖房屋纠纷的处理是什么
未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是： 1.对于登记在夫妻一方名下，登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形，基本上认定合同有效。 2.房屋登记在夫妻双方名下，一方对外出卖房屋存在两种情形： (1)登记
2022-11-14 15,340 -
未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是什么
未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是： 1.对于登记在夫妻一方名下，登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形，基本上认定合同有效。 2.房屋登记在夫妻双方名下，一方对外出卖房屋存在两种情形： ( 1)登
2022-10-14 15,340 -
未经共有人同意出卖共有房屋纠纷怎么处理
未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是： 1.对于登记在夫妻一方名下，登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形，基本上认定合同有效。 2.房屋登记在夫妻双方名下，一方对外出卖房屋存在两种情形： (1)登记
2022-11-07 15,340
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01:02
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需
3,298 2022.05.11 -
01:05
房屋买卖合同纠纷的时效规定合同的诉讼时效就是指的合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利，那么就丧失了请求法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的，那么便失去了胜诉权。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。并不是
904 2022.04.17 -
01:38
小产权房屋买卖纠纷怎么处理今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷，首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效，要求卖方退还购房款，这一诉求是具有一定合理性的。其次，应当搜集各方面的证据，例如买卖合同，小产权房的产
1,868 2022.04.17
