什么是承包, 企业承包与企业承包经营合同的两者有什么区别及其特点
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1、承包,是指在坚持生产资料所有制不变的基础上,按照所有权和经营权分离的原则,承包方通过签定合同,明确责权利关系,为发包方完成一定生产任务、工程建设项目、技术设计任务等而进行自主经营的一种经营制度; 2、企业租赁经营合同,是在所有权不变的前提下,出租方将企业租赁给承租方经营,承租方向出租方交付租金并对企业实行自主经营,在租赁关系终止时,返还所租财产的协议; 3、与企业承包经营合同相比,企业租赁合同的特点在于:(1)企业承包合同的基本内容,是承包上缴利润指标以及由此产生当事人之间的其它权利义务;企业租赁经营合同的基本内容,是承租方对企业财产进行租赁经营,并向出租方交纳租金;(2)发生亏损时,承包企业只要用企业的自有资金补偿即可:而租赁合同的承租方则必须以抵押财产进行补偿;(3)在承包经营的情况下,承包期间新增资产的所有权性质与承包关的企业所有权性质是一致的;而在租赁经营的情况下,租赁期间承租方用其收入追加投资所添置的资产,则属于承租方。
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企业承包经营合同的内容:合同期限;承包商的权利义务;经营的方式;收入分配方式;风险保证金;违约金;损失和债务的责任;清产核资原则。
企业承包经营合同的内容有:承包经营的方式和内容、承包经营期限、双方的权利义务、收益的分配方式、风险保证金或风险抵押金、债务承担约定、违约罚则、争议解决方式等内容。
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