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保山购买经济适用房公积金贷款所需材料有些什么

2023-09-28 14:26

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2023-09-28回复

专业分析:

借款人向中心提供以下证明材料: 1、《保山市住房公积金个人住房贷款申请表原件2份; 2、申请人单位贷款证明原件2份; 3、申请人、配偶及产权共有人的经济收入证明原件2份; 4、申请人、配偶及产权共有人身份证明原件及复印件2份; 5、婚姻关系证明原件及复印件2份; 6、申请人、配偶及产权共有人户口簿或有效居留证明文件原件及复印件2份; 7、购买新建商品住房(现房)的,需提供以下材料: (1)房屋所有权证原件及复印件2份; (2)国有土地使用证原件及复印件2份; (3)契税完税凭证原件及复印件2份。 6、购买新建商品住房(期房)的,需提供以下材料: (1)土地证(土地局批复)、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证施工许可证、发改委投资项目备案文件复印件各2份(由住房出售方提供); (2)贷款(购房)证明原件2份; (3)推荐保证书原件2份; (4)购房合同原件及复印件2份; (5)首付款发票或收据原件及复印件2份。 7、参加单位集资建房的,需提供以下材料: (1)土地证(土地局批复)、建设工程规划许可证、施工许可证、投资计划、集资人员的房屋分配名册、集资建房单位承诺书复印件各2份; (2)交集资建房款收据原件及复印件2份。 8、申请人在保山市工、建、农、中任一银行的储蓄账户存折或银行卡。

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新建商品房应提供的材料: (1)应由房地产开发企业向公积金中心提供的材料。 申请办理住房公积金贷款的新建商品房楼盘,应是经公积金中心审查、审批、符合住房公积金贷款条件的按揭楼盘。 房地产开发企业应报送以下材料的原件和复印件,经公积金中心审核后留复印件(或原件)一份; ①房地产开发企业为其按揭楼盘申请办理公积金贷款业务的书面材料; ②房地产开发企业营业执照、组织机构代码证(正副本); ③房地产开发企业房地产开发资质等级证书; ④房地产开发经营许可证; ⑤按揭楼盘的《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。 (2)应由受委托银行向公积金中心提供以下材料的原件和复印件各一份: ①经办银行为按揭楼盘申请办理住房公积金贷款业务的书面材料; ②该银行与房地产开发企业签订的关于该项目楼盘的按揭协议; ③经办银行上级行审贷委员会对该项目按揭协议的批复。 (3)应由借款人提供的住房公积金贷款材料。借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份,其中一份由受委托银行报送公积金中心: ①《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》; ②借款人及共同还款人住房公积金缴存明细; ③借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书; ④婚姻状况证明; ⑤商品房购房合同; ⑥借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据; ⑦借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明; ⑧由房产管理部门出具的家庭房产查询证明; ⑨公积金中心要求借款人提供的其他材料。 (4)应由借款人协助和授权受委托银行提供的材料。 ①住房公积金贷款面谈笔录原件; ②中国人民银行征信系统个人信用报告原件

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