业主、物业服务企业是否可以擅自占用、挖掘共用部位、设备损害赔偿
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业主私自占用公共区域,物业可以处理。 公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。
业主擅自挖掘道路可由物业予以制止，发出整改通知；向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝改正的可以依法提起诉讼。
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物业服务不到位业主可否拒交物业费物业服务不到位，业主一般是不可以拒交物业费的。如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。
2021.04.22 143 -
物业服务不到位，业主可否拒交物业费应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。
2021.04.18 150 -
解聘物业服务企业是否需要业主共同决定解聘物业服务企业需要业主共同决定。 我国《民法典》第二百七十八条规定，制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项，需要业主共同决定。
2021.04.02 158
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业主、物业管理企业不得擅自占用或擅自占用设施
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、
2022-03-30 15,340 -
业主占用物业共用部位的公用设施设备，物业公司是否有权
业主和物业公司不得擅自占用物业共用部位和公共设施设备。 如需占用共用部位、公共设施，应在征得有关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按规定办理相关手续。
2021-11-11 15,340 -
业主、物业管理企业不得擅自占用
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、
2022-03-23 15,340 -
业主、物业使用人使用物业有哪些行为禁止和擅自动用物业的共用部位
业主、物业使用人使用物业，禁止下列行为：(一)损坏、拆改房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途;(二)侵占或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备或者擅自改变共用设施设
2022-01-20 15,340
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01:23
企业占用农民耕地怎么补偿企业占用农民耕地的补偿如下： 1、旱田平均每亩补偿5.8万元； 2、水田平均每亩补偿9.9万元； 3、菜田平均每亩补偿15.6万元。 按照规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。根据相
3,919 2022.04.17 -
00:31
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则
1,637 2022.04.17 -
01:32
信用卡代还业务是否合法信用卡代还业务合法。不会判刑。代人还款是不违法的。但是信用卡垫还涉及到还款以后，通过套现的形式刷出来，而信用卡套现在法律中有了明确规定，套现是违法的。法律规定违反国家规定，使用销售点终端机具POS机等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方
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