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私人合作建房合同怎样写

2022-07-29 00:39

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2022-07-29回复

专业分析:

方:×××身份证号码:×乙方:×××身份证号码:×甲方置有地皮一幅,愿与乙方合作兴建楼宇一栋,为明确双方的权益及主我务,经充分商讨,达成如下协议:一、该地皮位于深圳市草埔木棉岭小区×××号(地块编号9号)占地面积100m2,建楼五层,每层分南北两套,总建筑面积630m2。有经上级批准的建设用地规划许可证NO.19931643,建设工程规划许可证NO.19931665和私人住宅用地批准通知书布字第(1993)10136号二、甲方负责该楼宇的设计、报建、建筑、验收等事项。三、双方按比例出资合建该楼宇,乙方×××出资壹拾肆万元正。分得该楼第三层北套,建筑面积66m2;其余房屋归甲方所有。四、乙方付清全部款项后,拥有该套房的物业所有权,有使用、出租、转让、抵押、继承及馈赠等权利。五、该楼宇的维修一年内由甲方负责,一年后由乙方自负,如出现重大的质量问题,由甲方负责追究承建商的责任。楼梯、天台、水池等公共设施,如需维修,双方按比例负责。六、乙方拥有该套房物业所有权的年限,按政府规定享有,如遇国家拆迁,双方按建筑面积比例分获赔偿。七、甲方负责按政府规定办理房地产证,办证费用由乙方负责,小区摊派的“三费”(修路费、水电增容费、及二线铁丝网费)双方各负一半,日后如有新增加费用,双方按建筑面积比例分摊。八、有关建造房屋的证件仍由甲方保管,甲方无权换押任何条件。九、本协议一式四份,双方各执一份,见证部门一份,签字生效。甲方:乙方:年月日

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