买房迟迟不签合同该如何办呢,具体是怎样的呢。
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卖方迟迟不交房,就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行,购房人可请求解除合同的,购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。
开发商逾期不交房,购房人可以要求开发商尽快交房或者赔偿损失等违约责任或者解除购房合同。根据购房人与开发商之间签订的购房合同中逾期不交房开发商承担的违约责任的条款,购房人可以要求开发商按照约定的方式承担违约责任。
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