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婚后三年买房补签赠予协议有效吗?

2022-10-09 20:06

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青海在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

1.如果房产是在婚姻存续期间获赠的,且赠与合同中无明确标明只赠与子女的话,可以作为婚内共同财产,女方可以瓜分。2.如果房产是在婚姻存续期间获赠的,且赠与合同中明确标明只赠与子女一人,女方不可瓜分。3.如果凡产是在婚前接受赠与的,作为男方婚前财产,离婚女方不能瓜分。

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第一、离婚后,如果一方将离婚时已经分割完毕的财产赠与另一方的,如果没有欺诈、胁迫等无效情形的,协议就是有效的。但这里提醒一点的是,如果赠与的财物是房产的,在办理过户手续之前,赠与一方是可以反悔的。第二、如果涉及到离婚时没有分割的财产的,双方签订财产赠与协议实质上是处理和分割夫妻共同财产的行为,也是有效的。实务中,双方约定将共同共有的财产赠与子女的情况比较多见,赠与子女的财产,一方反悔的,通常得不到法院的支持。第三、注意一点,离婚时务必将财产问题一并处理完毕,不要留尾巴。如果离婚后对于尚未分割的夫妻共同财产有争议的,可以起诉离婚后财产纠纷,请求法院依法分割共同财产。

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