70年后我们的房子该怎么续租
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一般人所拥有的住房土地使用期限是70年。那么，70年后，土地不属于你了，成了“空中楼阁”的房屋怎么办《物权法》草案对此的解释是：建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权消灭。建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期间届满前一年申请续期。物权法草案对到期后“可申请续期”的规定过于笼统，不容易保护公民的权益，这一条应该进行完善。试问，土地上的建筑物归谁所有到期后土地“续租”的价格究竟怎么算，还可以租几年土地是政府的，到期了如果政府要收回去，房子该怎么办这些本该在购房之初就放上议事桌面的问题，如今商品房卖了十几年了也没有一个明确的答案。因此，物权法有必要对此作出一个明确的法律规定。没错，大家买的房子土地是租用国家的，但是属于我们的上面的附属建筑物呢相关的个案已经在深圳出现。据报道，1983年竣工的深圳国商大厦，是深圳第一幢高层建筑，这里的许多业主，现在都面临着房地产到期(该土地使用年限为20年)的难题：续租土地，就要付出很大一笔资金；不续租，房子何去何从和民众利益更接近的，是住宅商品房的使用期限问题。如果不出台细化的政策，公民购买的房子在土地使用权到期后可能会在一夜之间就会变成“国家财产”——国家的利益受“保护”了，个人的权益却受到侵害了，这合理、合法吗全国土地都有一个使用年限，但与各地拍卖土地使用权红红火火形成鲜明对比的是，国家“土地使用权到期”后的续政策始终不见出现。面对这种迟早会出现的问题，如何续租地价的计算标准又是什么——这些将涉及使用者切身利益的问题，不能被“可续租”这样的含糊字眼一笔带过。必须及早出台政策，一来，这是购房者或者购买土地使用权者知情权的需要；二来，只有如此，才能维护消费者的利益。
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土地使用权到期了使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。
土地使用权到期之后房子是自动续期的。非住宅建设用地土地使用权到期，依照法律规定补交土地出让金办理续期；住宅建设用地土地使用权到期，自动续期。
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土地使用权到期之后我们的房子该怎么续期？土地使用权到期之后房子可以自动续期。住宅建设用地的使用权自动续期，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
2021.01.15 77 -
70年到期后房子该怎么办70年到期后房子到有关部门延长土地使用权限。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是指房屋所有人独家控制其所有房屋的权利，即可以选择自己居住或出售，并可以随意处置。房屋所有权没有期限，只要房屋不损坏，就可以一直拥有，这是个人私有财产
2022.04.14 615 -
房子年限70年产权房子到了70年该怎么办房子70年的土地使用产权到期的，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
2021.01.26 103
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70年的房子70年后该怎么办
1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要
2022-05-03 15,340 -
房子70年后该怎么办
1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要
2022-04-23 15,340 -
中介租我的房子，然后他们在出租。我该怎么办。
可以按照租赁协议追要房租并要求对方支付违约金
2022-10-01 15,340 -
我们厂房租期到了我该怎么续签
正规厂房租赁合同要有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收
2022-09-12 15,340
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01:26
房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
27,853 2022.04.17 -
01:38
70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,028 2022.04.17 -
01:05
产权房70年到期后怎么办房子产权到期后应该如何续期，会因为土地性质的不同而不同，如果是七十年的产权房到期，可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住，不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，
894 2022.06.01
