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物业有权利扣车吗

2022-10-25 18:57

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2022-10-25回复

专业分析:

只有法院有强制执行权涉嫌刑事犯罪检察院和公安有权,其他单位没有权利扣车

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无权,物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲,无论从民法、物权法还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。

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物业保安没有权利扣车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权利,均系业主个人所有。因为物业公司不是执法部门,没有权利留置、扣押业主车辆。根据相关规定,行政处罚只能由行政机关行使,以此法律,保安作为非行政机关人员,没有行驶处罚的权利。

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