二手房交易卖方协议如何写
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二手房买卖协议书卖房人：（简称甲方）买房人：（简称乙方）经双方协商，甲方自愿将中建三局综合楼一单元西五楼二房一厅（70平方米）卖给乙方，有关事宜具体如下： 一、甲方自愿将二房一厅的房屋卖给乙方，其价格为：壹拾柒万元整（170000。00元），一切房产手续费用由乙方承担； 二、甲方必须协助乙方办好产权过户，提供一切产权手续的相关资料； 三、付款方式：乙方在合同生效后，以现金支付壹拾陆万元整（160000。00元），待一切产权手续办好后，签字时付完余额（10000。00元）； 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任； 五、双方约定其它事项：甲方的房子里的设施不动，除冰箱、洗衣机搬去，其它所有家具、家电一律不动。 六、双方按本协议办事，如一方违约，必须承担对方的损失。 七、此合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方：乙方：年月日
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买卖双方对二手房交易如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交房。
二手房交易中卖方若有毁约行为，买房可以直接向人民法院提交起诉状以提起诉讼。我国《民事诉讼法》规定，起诉必须符合的条件包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由等。
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