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二手房可以低价过户吗
房子可以低价过户。但不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户,订立房屋买卖合同,依法办理房屋的转移手续的,是有效的。
2021.02.05 620 -
房子可以按原价过户吗
不可以。国家为了避免税费流失,无论是否是直系亲属,房子买卖过户都必须按照市场评估价来进行交易,不能按照原价来进行交易。当事人可以先在房地产交易中心对房子进行评估,再根据评估价,亲属之间协商交易价格。若自己申报的交易价格高于市场评估价格,你申
2021.04.23 377 -
房子可以按原价过户吗
国家为了避免税费流失,无论是否是直系亲属,房子买卖过户都必须按照市场评估价来进行交易,不能按照原价来进行交易。当事人可以先在房地产交易中心对房子进行评估,再根据评估价,亲属之间协商交易价格。若自己申报的交易价格高于市场评估价格,你申报价格办
2022.04.16 2,857
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房产证可以低价过户吗
请问您是在哪?我只能告诉您深圳的,全国2011年1月28日起,购房未满五年,再出售房产的必需全额征收营业税无法避免,但可以避免一部分,那就是写低成交价格过户,那样就少交一点营业税了!我说的是深圳,可以
2022-01-26 15,340 -
可否签,按低价过户交税?,
这个情况好多中介都可以操作,只要买卖双方同意,可以做低过户价格以少交税(但不能低于地税局的市场评估价),这个是不收费的。此无良中介纯属在讹你钱呢。
2022-10-25 15,340 -
房子过户如何做到低价
房屋过户,可以采用房产赠与的方式进行办理费用降到最低。具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠
2022-10-30 15,340 -
父子二手房买卖过户价格可否低些,父子之间是否真要付
不按房管局的电脑系统对当地每个区域有的那个最低的评估价核算,税费约为房产报税价的8%(卖方,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是双方商定的。直系亲属过户,单一项个人所得税就要交报税价
2022-10-26 15,340
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01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,698 2022.04.17 -
01:11
房子可以公证不过户吗
房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记,房屋所有权才
3,430 2022.12.11 -
01:13
房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下:1、一种是在世时赠与子女,一种是在世时买卖给子女,一种是去世时过户给子女;2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证,户口薄,房屋所有证等和子女带着身份证,户口薄等材料一起去当地房屋产权登记
3,857 2022.05.11