购买二手房，过户后，房主不肯交房怎么办
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购房后房东不愿意过户，购房者可以与卖方协商，就过户登记纠纷再次达成一致，如果无法达成一致的，购房者可提起民事诉讼，依照民事判决，请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、对房子的产权进行调查。 二、签订二手房买卖合同。 三、找评估公司做评估。 四、办理相关按揭业务。 五、向房管局提出过户申请。 六、缴纳相关税费。 七、房管局核发新的房产证，完成过户。
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买二手房房产证下来房主不肯给过户怎么办买二手房房产证下来了房主不给过户可以发出书面催告，与房主约定合同履行期限；买主也可以直接视作违约处理，由房主承担违约责任；或者采取起诉手段，法院判决后对方仍不履行的可以申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。
2021.02.10 390 -
购买二手房不能过户怎么办?购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应采取不同的解决措施。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之
2020.12.26 170 -
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买二手房原房主不肯过户怎么办
他没有权力暂停房产的过户，如果他不帮你过户，那你完全可以自己和卖家到房管局进行过户。中介费的不可以全给对方只给一部分就可以了，到完全过户之后，你自己觉得没有大问题再把余款给对方。还有就是房产过户中的所
2022-02-11 15,340 -
买卖二手房房产证到期后, 房主不肯过户, 该怎么办
可以起诉，要求房主协助办理房屋过户手续。起诉后，法院判决，判决书生效后，申请强制执行。法院会向房产局送达协助执行通知书，房产局可以根据协助执行通知书，直接给办理房屋过户手续。房主走了，可以公告送达法律
2023-02-13 15,340 -
购买二手房交过后房主反悔怎么办？
那要看你当时交定金的时候有没签合同，如果有对你有保障依据合同约定办理可以告房主因为他违约在先，如果没有那只有你自己吃亏了，只能叫房主退还定金。
2022-10-30 15,340 -
二手房，过户全款后原房主不肯搬离怎么办
按照合同判断，建议带好合同咨询律师。
2022-10-30 15,340
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买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,374 2022.04.15 -
01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,089 2022.04.17 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
641 2022.04.17
