单方退房的方式
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在买房的时候，由于各种各样的原因，买受人想要退房。那么，根据相关法规规定，单方退房的情形有哪些呢？ 1、不可抗力； 2、卖方即开发商明示不履行合同的，合同目的难以实现的； 3、商品房先出售后又擅自抵押的； 4、隐瞒房屋被抵押的法律事实的； 5、一房二卖的； 6、隐瞒商品房未取得相关法律文件而售房的； 7、隐瞒商品房已出售或其他严重违约的事实的； 8、商品房主体结构经验收不合格的； 9、商品房存在严重质量问题的影响居住安全的； 10、过分迟延交付商品房或过分迟延进行办理产权过户的； 11、法律、法规规定禁止转让的商品房； 12、擅自变更规划设计并对合同条款约定进行实质性的改动。因此当出现上述情形时买受人是可以向开发商主张退房的。 以上就是关于单方退房的情形。
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“红名单'的有效期由相关认定部门（单位）结合相关主体诚实守信情况确定。“红名单”的退出包括如下方式：一是经异议处理，“红名单”主体认定有误的，认定部门（单位）应将相关主体从“红名单”中删除；二是有效期内被有关部门列入“黑名单”、重点关注名单或发现存在不当利用“红名单”奖励机制等不良行为的，认定部门（单位）应将相关主体从“红名单”中删除；三是待“红名单”有效期届满自动退出；四是“红名单”认定标准发生改变，对于不符合新认定标准的主体，将其从“红名单”中删除。
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单方退房的条件可以单方退房的情形是卖房人违约导致不能履行。如果是卖房人违约导致合同目的不能实现，房屋买受人可以主张解除合同。如果是买房人因自身的原因想要退房，那就需要承担违约责任，进行赔偿损失。
2021.04.10 101 -
单方退房的情形单方退房的情形如下： 1、因不可抗力造成合同无法履行； 2、卖方即开发商明确表示不履行合同； 3、卖方将商品房先出售后又擅自抵押的； 4、卖方隐瞒房屋被抵押的法律事实的； 5、一房二卖的等情形。
2021.04.24 116 -
退股方式？所谓公司股东退股，可以根据股东退股的方式不同分为以下两种情况：第一种，股权转让；股东通过把持有的股权转让给公司其他股东或者股东以外的第三人，以实现退出公司，完成股东的退股。这种方式实际是进行股权的买卖，其中转让给其他股东的，可以由双方直接签
2020.02.03 198
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单方退房的情形
1、不可抗力； 2、卖方即开发商明示不履行合同的，合同目的难以实现的； 3、商品房先出售后又擅自抵押的； 4、隐瞒房屋被抵押的法律事实的； 5、一房二卖的； 6、隐瞒商品房未取得相关法律文件而售房的；
2023-06-03 15,340 -
单方退房是怎么回事单方退房流程
具体情形是： 1、不可抗力; 2、卖方即开发商明示不履行合同的，合同目的难以实现的; 3、商品房先出售后又擅自抵押的; 4、隐瞒房屋被抵押的法律事实的; 5、一房二卖的; 6、隐瞒商品房未取得相关法律
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