买二手房的个税是由买方还是卖方承担
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出售方。根据现行法律法规的要求，在二手房屋交易环节中所产生的个人所得税应由卖家承担。 在实践操作过程中，基于双方的协商共识，有些交易可能会约定由买家来支付这笔税款。这种情况属于民事合同自由意志的体现和范畴。 我国《个人所得税法》明确规定了以下各类个人所得，均应向税务机关依法缴纳个人所得税： （1）工资、薪金所得； （2）劳务报酬所得； （3）稿酬所得； （4）特许权使用费所得；以及 （5）经营所得。
《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得。 （二）劳务报酬所得。 （三）稿酬所得。 （四）特许权使用费所得。 （五）经营所得。 （六）利息、股息、红利所得。 （七）财产租赁所得。 （八）财产转让所得。 （九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得 （以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税； 非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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个人所得税是由卖方支付，因为卖方凭买卖活动获得利益。在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。
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买卖的二手房是不是买方都交税买卖二手房买卖双方都缴税。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产
2020.07.01 368 -
房屋买卖时契税由谁承担承担是参与买卖的双方吗个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。 1、个人所得税。此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用
2024.06.17 60
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买卖二手房，卖方应该承担哪些费用？二手房买卖税费到底由谁来承担
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2022-02-12 15,340 -
现房交易契税由买方承担还是卖家承担
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2022-06-02 15,340 -
通过中介买二手房，交易的一些税一般由卖方承担还是承担？
法律规定买、卖方作为各种税收的缴税义务人，但不禁止买、卖各方通过合同约定由一方承担另一方（应税方）应缴纳的税费。在二手买卖交易中，出卖方往往是以一口珐讥粹客诔九达循惮末价的成交方式进行交易，即是出卖方
2022-10-23 15,340 -
房屋买卖时契税由谁承担承担是参与买卖的双方吗
个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。 1、个人所得税。此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十
2024-08-31 15,340
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买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
11,126 2022.04.15 -
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房屋买卖税费由谁承担在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积
6,168 2022.04.15 -
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甲方是买方还是卖方甲方，作为主导合同的一方，在合同的订立和履行过程中发挥着重要作用。甲方主要是指，在合同订立和履行过程中，监督乙方的履约能力和过程，乙方履约完成后，甲方需要支付价款或者其他对价，以继续完成合同。因此，在合同的实务中，甲方一般是指买卖合同中的买
24,058 2022.04.15
