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征收个人住房可以给予优先保障吗

2021-11-07 03:35

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安徽在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

个人住宅被征收的,优先给予住房保障。被征收人可以选择用异地或原地重建的房屋与被拆迁房屋进行产权交换,也可以选择按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

征收个人住宅一般优先给予住房保障。被征收人可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,也可以选择按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。由此可见,对于个人住宅被征收的,征收人可以优先得到住房保障,不用等待轮候保障房。

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