商品房纠纷是否包括租房相关问题
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房屋产权问题涉及到多个方面,包括各类产权证书的登记、撤销、变更等方面所带来的不确定性(1);房屋交易频繁、复杂,是当前全球房地产市场的热点和难点(2);在共有产权住宅房屋、共同使用以及租用单位的情况下,相关人员在出售房屋时,如未能准确行使告知权,则很可能引发优先购买权之争(3);此类诉讼经常涉及公租房或私人房产出租方与承租方之间的租赁权益(4);此外,房屋抵押、典当等行为也会引发金融风险(5);常见的房地产纠纷类型包括相邻房地产所有者/使用者和联结通道、日照、物理使用面积、配套管网布置等要素(6);最后,房屋拆迁也可能导致纷繁复杂的利益冲突(7)。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条,如果经营者提供商品或服务有欺诈行为,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的一倍。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
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商品房买卖中的五证问题是： 1.国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护; 2.建设用地规划许可证，是建设单位用地的法律凭证; 3.建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证; 4.建设工程施工许可证，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件; 5.商品房销售许可证，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
在商品房包销中，存在以下几种法律关系： 1、开发商与包销人之间的代理关系。 在包销期限内，开发商将商品房让与包销人承包销售，包销人须以开发商的名义向购房者出售商品房。 2、开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。 如果包销的商品房在约定的包销期限内不能全部售出，则由包销人购入剩余的包销房，此时，包销人与开发商之间形成一种附条件的买卖合同关系。 3、开发商与购房者之间的买卖合同关系。 包销的商品房的所有人是开发商，也只有开发商才有销售主体资格。虽然，销售商品房的具体事务基本都是由包销人实际完成的，但实际上的买卖当事人是开发商与购房者。 4、包销人与购房者之间没有直接的法律关系。
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幼儿园租房纠纷问题幼儿园房屋租赁纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人自行协商不成的，可以请求有关部门进行调解；合同中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁；符合法定条件的，可以向人民法院起诉处理。
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公租房证明相关问题是怎样的啊？公租房申请资料： 1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印） 2、申请人共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面） 3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件 4、婚姻证明： （1）单身离异丧偶的，需民
2024.07.05 37 -
租房问题纠纷应该找那个相关的部门去处理的？房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应当包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积房屋租赁的期限、用途租金的数额及交付时间房屋修缮的责任
2024.06.27 21
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2024-11-19 15,340 -
关于已购限价商品房出租问题
已购限价商品房可出租。购买的限价商品房可以正常使用，有合法的房屋产权证和房管部门同意的证明，国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策可以依法出租。
2021-11-03 15,340 -
运城商品房租用问题
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被
2023-08-02 15,340
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商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
683 2023.01.04 -
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1,737 2022.04.15 -
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