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物业费交了还要交垃圾解决费吗?

2022-08-28 21:44

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

是不等同于生活垃圾费的,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用;物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出;而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费,而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾最终都要进行无害化处理的,所以,垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生,谁付费”的环保原则。《》第二十三条物业买受与建设单位签订物业买卖合同应遵守临管理规约予书面承诺二十五条建设单位与物业买受签订买卖合同应包含前期物业服务合同约定内容第七条业主物业管理履行列义务:(五)按交纳物业服务费

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一般情况下,业主是需要缴纳垃圾处理费用的,但是具体还是需要看业主与物业服务公司签订的物业服务合同中有没有关于该项收费的约定。

张神兵律师

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物业服务合同中包括垃圾处理服务的物业费包含垃圾费用,反之不包含。物业费应用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。

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