租客租房期间房东卖房应该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。 因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。
租房期间房东卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。
-
房客不交房租，房东应该怎么办房客不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的房租；如果租客在这个合理期限过后还不交房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客搬离并支付拖欠的租金。如果租客拒绝办理或者仍拒绝交房租的，房东可以向法院提起诉讼维权。
2021.03.25 297 -
房屋租赁期间房东卖房该怎么办？房屋租赁期间房东卖房的，承租人享有优先购买权；房屋出卖以后，不会因为所有人的变更影响到合同的效力。根据2021年实施的《民法典》第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先
2021.03.31 243 -
租客租房期间房东卖房是根据谁卖的如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。
2021.01.25 412
-
租房期间房东卖房应该怎么赔偿
房屋租赁期间房东卖房的处理办法如下： 1、如果房东违反适租义务存在违约情形的，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同赔偿损失； 2、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权； 3、
2022-05-23 15,340 -
租房期间，房东卖房怎么办
1、租房期间房东可以卖房，卖房不影响承租人继续租住。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购
2022-06-03 15,340 -
租房期间租客能卖房吗
租房期间房东可以卖房，房屋所有人发生变更的，不影响该租赁合同的效力。但是承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按租赁合同占有期间内发生所有权变动
2022-07-01 15,340 -
租客在房屋租赁期间被卖房怎么办
由于租户与卖方约定的租期是2年，且没有书面合同，构成不定期租赁，双方均有权随时解除合同；另外根据法律租户是有优先购买权的，但从你的陈述来看似乎卖方未告知租户将要卖方的情况，所以你们的房屋买卖合同是有瑕
2022-05-03 15,340
-
00:50
租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
3,133 2022.04.15 -
01:32
租客拖欠房租怎么办租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者
3,995 2022.04.17 -
01:49
房客不交房租该如何办房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
1,137 2022.04.17
