出卖房屋时如果买受人有过错怎么办
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房屋买卖中介出现过错造成损失不得要求支付报酬,一并应当承担损害赔偿责任。因中介机构的过错给委托人造成的损失,中介机构应当承担民事责任、或者行政责任或者刑事责任;因中介机构职员的过错给委托人造成的损失,可以要求中介机构承担责任、中介机构可以向职员追偿。
房屋没有房产证,就不能确定其合法的所有权人,其房屋权利就是有瑕疵的,所以是不允许买卖的,所签订的合同也是无效的。 但是,开发商预售商品房属于一种特殊情况,是要经过专门审批的。房地产是一项特殊的商品,其权利的获得需要经过政府相关部门的登记确认,其权利的体现就是获得权属证书,也只有获得了权属证书的房地产,才是国家政府予于确认的财产,才具有其存在的合法性和价值。
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房屋买卖没有过户怎么办
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2021.01.04 612 -
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2021.03.03 156
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主动不想卖房买受人有过错怎么办
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2022-11-24 15,340 -
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2022-04-07 15,340 -
房屋买卖中介出现过错造成损失怎么办?
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2022-10-21 15,340 -
房屋买卖过错造成损失如何办
1、房屋买卖中介出现过错造成损失不得要求支付报酬,一并应当承担损害赔偿责任。因中介机构的过错给委托人造成的损失,中介机构应当承担民事责任、或者行政责任或者刑事责任;因中介机构职员的过错给委托人造成的损
2023-06-05 15,340
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房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办时效是民法上一项重要的制度。民事权利受到侵害,权利人必须要在法定时限内行使。时限届满,债务人就获得诉讼时效的抗辩权。诉讼时效的设定是为了促使权利人及时地行使权力。诉讼时效一般为三年,也就是说要在三年内向法院起诉。否则超过了诉讼时效,法院即便
1,010 2022.04.17 -
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农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,
3,737 2022.04.15 -
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买卖房屋纠纷怎么办买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事
357 2022.07.02