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固定资产租赁税率有哪些

2022-06-05 18:44

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吉林省在线咨询顾问团

2022-06-05回复

专业分析:

营改增后没有租赁税率这个税种,统一改为增值税。 《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条:增值税税率: 纳税人发生应税行为,除本条第2项、第3项、第4项规定外,税率为6%; 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产转让土地使用权,税率为11%; 提供有形动产租赁服务,税率为17%; 境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条:增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。

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(1)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税售价款*17%,除向个人销售外,可以开专用发票。 (2)销售自己使用过的2008年12月31日以前购进、自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税,应开具普通发票。销售金额/(1+4%)*4%*50%。销售额税销售额/(1+4%) 应纳税额售额×4%/2 已使用过的固定资产,是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。 2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税,应开具普通发票。

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