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银行抵押贷款利息多少

2021-11-27 11:14

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2021-11-27回复

专业分析:

拿着房地产证明书去银行抵押贷款的利率一般按央行同期基准贷款的利率上升10%至30%房屋抵押利率会根据房屋和贷款人的不同情况而有所不同,以实际贷款利率为准。自2015年10月24日起,中国人民银行公布的银行最新贷款基准利率为0-6月(含6月)贷款年利率为4、35%,6月-1年(含1年)为4年.35%,1-3年(含3年)是4年.75%,3-5年(含5年)是4年.75%,5-30年(含30年)是4年.90%。一般来说,银行抵押贷款的利率相对较低,信托贷款、典当贷款、P2P网络贷款利率相对较高,但最高利率不得超过法定年利率24%。

法律依据:

《人民币利率管理规定》第五条中国人民银行制定、调整以下利率:(一)中国人民银行对金融机构存、贷款利率和再贴现利率;(二)金融机构存、贷款利率;(三)优惠贷款利率;(四)罚息利率;(五)同业存款利率;(六)利率浮动幅度;(七)其它。第六条金融机构根据中国人民银行的有关规定确定以下利率:(一)浮动利率;(二)内部资金往来利率;(三)同业拆借利率;(四)贴现利率和转贴现利率;(五)中国人民银行允许确定的其它利率。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

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