您的位置:法师兄 > 专业问答 > 抵押房产怎么争价求助

抵押房产怎么争价求助

2023-06-28 20:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-06-28回复

专业分析:

离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

章法律师

广东律参律师事务所

房产抵押贷款对房龄的要求不超过20年,还要提供其他合格材料。

律师普法更多>>
  • 抵押财产折价
    抵押财产折价

    抵押权折价是指抵押权人、抵押人、债务人之间就抵押物以折价的方式清偿债权达成协议,并由抵押权人取得抵押物的所有权。

    2021.03.19 557
  • 房屋抵押还不上能怎样寻求帮助
    房屋抵押还不上能怎样寻求帮助

    连续三个月无法按期还款或累计六个月无法按期还款,银行会发催款通知书。拒不还款的,银行可拍卖抵押房产偿还贷款。购房者可办房产二次抵押贷款。还款能力不足的,借款人可在贷款即将到期时,向其他贷款机构求助。额度小的,可申请无抵押贷款。额度大的,可让

    2022.04.12 330
  • 抵押房地产价值如何确定
    抵押房地产价值如何确定

    抵押房产的价值确定有两种方式: 1、是当事人协商议定; 2、就是由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。

    2020.07.10 277
专业问答更多>>
  • 抵押房产怎么议价

    离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办

    2023-06-28 15,340
  • 抵押房产怎样议价

    离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办

    2023-06-27 15,340
  • 怎么评估房产抵押价值

    房地产贷款或者短期资金拆借的时候,银行或者借款人需要办理房地产抵押的一般要进行抵押评估。不过该评估不是强制性的,只要是银行或者借款人不要求可以不评估,房地产管理局并不强制评估。

    2022-10-24 15,340
  • 房产抵押价值怎么确定

    设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,也可以由房地产价格评估机构评估确定。

    2023-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产有抵押怎么过户 01:00
    房产有抵押怎么过户

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记

    1,751 2022.04.15
  • 担保、抵押或质押的财产能否作价出资 01:10
    担保、抵押或质押的财产能否作价出资

    不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

    3,402 2022.05.11
  • 房产抵押需要什么手续 00:58
    房产抵押需要什么手续

    房产抵押需要的手续、流程如下: 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料,借款合同,抵押合同,抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押,例如夫妻共同财产的抵押,应该提供

    749 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?