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离婚后购房是否靠谱?

2024-11-19 09:47

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2024-11-19回复

专业分析:

通常情况下,通过虚构离婚来获取购房资格的行为并未触犯法律规定。然而,这种行为可能会招致一系列潜在的负面影响。因此,考虑到夫妇俩打算通过离婚来规避房地产购买限制措施,应该至少有一方已拥有一处或多处物业作为前置条件。在婚姻关系解除之后,无房产一方如果打算再次购置财产,只能将登记所有者设定于一人名下,而另一方则无法成为共同财产所有者,也就是说,该房产的产权证明只会被颁发给购买房屋的一方。 此外,利用虚假离婚进行房地产交易是对我国相关政策的误读。由于这类行为通常行踪隐秘,难以察觉,因此在司法层面上不会对此类行为予以严厉惩罚。 需要指出的是,虚假离婚所涉及的风险是巨大的。许多虚假的离婚案例最终都演变成了真正的婚姻破裂。即使未来这两位夫妇选择重新步入婚姻的殿堂或者离婚后仍维持同居现状,如果经证实存在虚假离婚行为,他们将面临相应的责罚,包括取消第二套房屋的优惠待遇和罚款等。

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