离婚后购房是否靠谱?
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通常情况下,通过虚构离婚来获取购房资格的行为并未触犯法律规定。然而,这种行为可能会招致一系列潜在的负面影响。因此,考虑到夫妇俩打算通过离婚来规避房地产购买限制措施,应该至少有一方已拥有一处或多处物业作为前置条件。在婚姻关系解除之后,无房产一方如果打算再次购置财产,只能将登记所有者设定于一人名下,而另一方则无法成为共同财产所有者,也就是说,该房产的产权证明只会被颁发给购买房屋的一方。 此外,利用虚假离婚进行房地产交易是对我国相关政策的误读。由于这类行为通常行踪隐秘,难以察觉,因此在司法层面上不会对此类行为予以严厉惩罚。 需要指出的是,虚假离婚所涉及的风险是巨大的。许多虚假的离婚案例最终都演变成了真正的婚姻破裂。即使未来这两位夫妇选择重新步入婚姻的殿堂或者离婚后仍维持同居现状,如果经证实存在虚假离婚行为,他们将面临相应的责罚,包括取消第二套房屋的优惠待遇和罚款等。
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离婚财产分割不是绝对的一人一半。夫妻双方可以就财产分割进行协商处理,如果协商不成可以诉讼解决,法院通常情况会按照共同财产一人一半,个人财产不予分割的原则进行判决。
以租代购买车需要根据车主自身的情况和合约来看,因为各个公司产生的利息是不一样的,需要进一步去了解。以租代购的购车方式对于个人和公司来讲是比较合适的,以租代购的方式提车的门槛比较低,前期花费的费用低,还款压力比较小,通过这种方式购车,首付的费用会比分期付款的首付费用少,还款期比较灵活。以租代购的这种模式是比较新颖的,这种方式可以让客户长期使用新车,如果在租赁期间想放弃购车,还可以根据合约转换为每月租车模式,如果汽车租赁合同到期,车主不想买车,也可以根据约定将汽车转卖给汽车租赁公司,减少一部分损失。以租代购这种模式相对来说还是比较划算的,购车人只需要支付较低的首付就可以拿到车,对于一些资金困难的车主来说,以租代购是很好的一种选择,每月按时还款,还完购车款后,车辆才会过户到购车人名下,车主才能获得该车的使用权。
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