按揭房能否办理贷款
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按揭房再贷款的具体流程如下： 1、借款人向银行提出贷款书面申请，并提供相关资料。具体包括：房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。 2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。 3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。 4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。 5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单，一并交贷款行抵押。 6、划付贷款。贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者的账号。
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转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人（售房人）和新借款人（购房人）共同完成。原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；然后新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。
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哪些房子不能办理按揭贷款？未持有房屋所有权证书的；政府关于旧城改造区域内的房屋；司法机关和行政机关已经依法查封扣押冻结的房屋；该房屋的土地使用权已经被抵押的；该房屋所在地的房管部门已经封存，不能在办理抵押登记；法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。
2020.11.09 116 -
哪些房子不能办理按揭贷款针对这一问题，律师表示，在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有： (1)没有房产证的； (2)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记； (3)土地使用权已抵押的房屋； (4)已经被依法查封冻结的房屋。 贷款比较困难的房
2020.11.06 112 -
哪些房子不能办理按揭贷款?针对这一问题，律师表示，在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有： (1)没有房产证的; (2)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记; (3)土地使用权已抵押的房屋; (4)已经被依法查封冻结的房屋。 贷款比较困难的房
2020.09.23 117
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房子有按揭能否贷款
婚前所付款，属于个人财产婚后共同财产，可以约定，共同财产中，属于债务还是房产的共有份额要么付清房款再结婚既然不放心，就约定好，如果一切顺利，约定也没意义主要预防婚变，公证自愿，可以协商处理方式
2022-10-10 15,340 -
无法办理按揭贷款能否解除房屋买卖贷款
无法办理按揭贷款可以解除房屋买卖，对于解除房屋买卖给无责任方造成损失的应当承担赔偿责任。 当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以
2022-11-21 15,340 -
房屋抵押贷款能否按揭
原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行的，有按揭的房子抵押贷款是不行的，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。根
2022-08-02 15,340 -
按揭房能不能办理抵押贷款？
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的
2022-03-28 15,340
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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,767 2022.10.06 -
01:04
按揭贷款合同无效如何办理按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债
648 2022.10.05 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,429 2022.10.06
