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北海限购吗?

2023-04-03 11:33

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2023-04-03回复

专业分析:

北海市住房和城乡建设局发布《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》。 《通知》指出:非本市户籍的外地人,不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房);新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让,新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满五年后方可转让。

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北海买房限购。北海自2017年9月30日起,北海市发布楼市调控新政——限购,规定非本市户籍的外地人,不得在北海市辖区范围内购买第二套住房其中包括新建商品住房和存量住房。 在我国法律上,限购就是限制购买,就是规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、海口是限购的,外地人口可以在海口买房,但是要满足一些前置条件,如累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 二、根据海南省政府下发的《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实施全域限购。实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。 三、《关于进一步稳定房地产市场的通知》第五条严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在我省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。对取得预售许可证的商品住宅项目,房地产开发企业要公开全部房源并明码标价,一次性对外销售,不得分期分批销售。商品住宅价格备案后,6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

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