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农村集体土地使用证可以换名字吗?

2021-10-25 23:03

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2021-10-25回复

专业分析:

不,农村集体土地使用证需要使用权人的名字,可以改名,但不能改名。农村集体土地使用证办理流程1、申请1、农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所申请,领取土地登记申请审查表。2、提交个人身份证或农村居民户口本复印件。3、土地所有权资料(到82年5月14日为止,提交村.队所有权来源证明书的82年5月14日以后,提交农村住宅建设使用证明书的97年4月以后提交农村住宅建设申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理处对申请人用地进行地籍调查.地籍测量.申请人现场指界.邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。三.审查首先由乡镇国土资源管理所审查,报县国土资源局审查,审查用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否正确。四、审查符合用地面积清晰,界限准确,权利合法,无争议原则,批准发表,发表一个月内无公司或个人争议的,由县人民政府发行集体土地使用证。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条

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章法律师

广东律参律师事务所

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。因此,农村集体土地使用权需要改名字,应先向房管所申请办理该房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。

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