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房产协议书应该怎么写才会有效

2022-06-08 14:38

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江西在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

房产协议书写明,买卖双方的姓名或者名称和住所等基本信息;房产的面积、位置等基本情况;房产的售价;支付的方式、期限、地点;维修的责任;以及违约的责任等条款,才有效。

法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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