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现在的城镇化农村新房子会拆吗?

2022-10-24 11:06

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

如果那边有这个规划的话,是要拆的,但会有补偿。具体要看你们那边的规划。

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章法律师

广东律参律师事务所

非村集体成员没有宅基地申请资格。尽管农村有老房子,但自从你将户口从农村迁出那天起,你就不再是本村村民了,非本村村民,没有在本村申请宅基地的权利。房子所有权属于你的,但宅基地所有权是村集体的。拆旧房子可以拆,但翻新重建就要涉及宅基地的审批,一但你房子拆了,宅基地你就不能再使用了,因为你不是我们村的人,没有权利申请宅基地。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以。这个问题涉及到农村宅基地使用权的性质问题,农村的宅基地属集体所有,身为城镇居民不具有农村集体经济组织成员资格,无权使用农村宅基地,所以这种房屋买卖行为违反了土地管理规章关于宅基地使用的主体只能是农村村民的规定,属无效行为。

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